В последние дни на информационно-новостных сайтах Анапы стали появляться публикации, ставящие под сомнение вопросы градостроительной политики местных органов власти, а также критикующие деятельность компаний-застройщиков. Некоторыми авторами прямо ставится вопрос: «АНАПА - ГОРОД ИЛИ КУРОРТ?».

Под предлогом того, что в городе существуют проблемы с энергообеспечением, водоснабжением, канализацией, изношенностью действующих инженерных сетей, предлагается полностью отказаться от строительства нового жилья. При этом, в качестве примера приводится ситуация в строящемся микрорайоне «Горгиппия», где застройщиками являются строительные компании, входящие в объединение «ВКБ-Новостройки».

Нужно признать вполне обоснованной обеспокоенность жителей города Анапы существующими проблемами в сфере ЖКХ. Городские власти при активной поддержке администрации Краснодарского края принимают все возможные меры по решению накопившихся проблем и созданию условий для дальнейшего развития Анапы в интересах как горожан, так и гостей города-курорта. Строительные компании, работающие в Анапской агломерации, самым активным образом участвуют в решении социально-экономических задач в тесном взаимодействии с администрацией города.

В отношении строящегося микрорайона «Горгиппия» можно отметить, что это один из первых в городе-курорте Анапа примеров комплексного развития территории.

Перед возведением жилых домов застройщик обеспечил в полном объеме микрорайон инженерными сетями с автономными источниками:

• в селе Джигинка построен водозабор, который через трубопровод протяженностью 45,4 км полностью обеспечивает водой потребности жилого района, попутно питая городские объекты санаторно-курортного комплекса, здравоохранения, здравницы, детские учреждения;
• построена система водоотведения бытовых стоков с автономными очистными сооружениями;
• построена система отведения дождевых вод с прудами-накопителями и автономными очистными сооружениями;
• отопление и горячее водоснабжение обеспечивается автономной котельной, расположенной на территории района.

В рамках реализации проекта КРТ жилого района «Горгиппия» города-курорта Анапа планируется построить 43 многоквартирных дома со всей необходимой социальной инфраструктурой. К настоящему времени построены и работают: детский сад на 250 мест и средняя общеобразовательная школа на 1550 мест, в которой обучаются не только дети, проживающие в микрорайоне, но ученики, которые живут в прилегающих к нему районах.

В сентябре и октябре 2025 года застройщиком будет завершено строительство еще двух детских садов на 350 и на 220 мест.

Планируется проектирование и строительство трех детских садов на 940 мест в 2026-2027 годах, проектирование общеобразовательной школы на 1650 мест со строительством в 2027-2029 годах.

На территории «Горгиппии» начато строительство поликлиники на 420 посещений в смену со сроком ввода в эксплуатацию в декабре 2026 года. Проект поликлиники доработан в соответствии с новым требованием Министерства здравоохранения Краснодарского края. Также в микрорайоне ведется строительство многофункционального спортивного комплекса, в состав которого входит крытый бассейн, залы для занятий спортивной и художественной гимнастикой и акробатикой.

Настоящим украшением жилого района «Горгиппия» будет парк «Черноморский», который разбит на площади 19.21 га.

Перспективы развития города-курорта Анапа

В рамках федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал» на территории Анапского района начата реализация проекта «Новая Анапа», который предусматривает строительство масштабного современного курортного города на Черноморском побережье, в районе станицы Благовещенской. Планируется построить около 100 отелей на 15–25 тысяч гостиничных номеров, санатории, парки, развлекательные и спортивные объекты, с развитой инфраструктурой, набережными, зонами отдыха.

По официальным данным реализация проекта «Новая Анапа» откроет более 14 тысяч новых рабочих мест. С учетом того, что на территории нового курорта не предусмотрено строительство жилья, работники сферы обслуживания будут проживать с семьями в ближайших населенных пунктах, прежде всего, в городе Анапа.

Логично задать вопрос: «Будет востребовано строящееся в Анапе жилье в ближайшей перспективе или нет?». Ответ очевиден. “Конечно, да!”. Это для тех, кто считает, что нужно остановить строительство МКД.

Администрация города-курорта Анапа подходит ответственно и взвешенно к вопросам градостроительной политики. Не всегда представители бизнеса, в том числе, строительной отрасли, соглашаются с теми или иными решениями органов власти. Как и принято в подобных случаях, возникающие споры разрешаются цивилизованным способом в судах. Вступившие в законную силу решения судебных инстанций являются обязательными и выполняются неукоснительно всеми заинтересованными сторонами.

Представляется, что отдельные публикации и информационные вбросы с непроверенной и необъективной информацией накануне рассмотрения дел в суде, носят заказной характер и являются элементом недобросовестной конкуренции. По одной из спорных ситуаций, которая рассматривалась на днях в суде, некоторые заинтересованные лица пытались представить её как некую угрозу для Анапы в виде «застройки 250 га земли высотками».

Земельный участок, о котором идет речь, изучался ранее на предмет возможного использования для развития жилой застройки. Однако, никаких проектов по строительству МКД в этом районе на сегодняшний день нет.

И в заключение. Мы все живем и работаем в нашем родном Краснодарском крае, мы все заинтересованы в том, чтобы строились, развивались наши города и станицы, чтобы Кубань процветала и привлекала своим благополучием и красотой как граждан России, так и зарубежных гостей.

МЫ, как представители самой созидательной профессии – строители, ЗА совместную конструктивную работу на благо Кубани и России. А на вопрос «АНАПА - ГОРОД ИЛИ КУРОРТ?» - ответ очевиден. АНАПА И ГОРОД, И КУРОРТ!